(justerad rubrik)

SEB:s Boprisindikator ökar med 3 enheter i januari, från plus 42 till plus 45. På regional nivå ligger indikatorn mellan plus 33 och plus 53 enheter.

Andelen hushåll som tror på stigande priser det kommande året ligger den här månaden på 56 procent, en ökning med 2 enheter från förra månaden. Andelen hushåll som tror på sjunkande priser minskar med 1 enhet till 11 procent. Andelen som tror på oförändrade priser ökar med 2 enheter till 22 procent.

– Efter ett par ljumna år i skuggan av inflationsuppgången blev 2024 ett relativt bra bostadsår och hushållen inleder dessutom det nya året med högre boprisförväntningar. En kombination av ytterligare räntesänkningar från Riksbanken, ökad skuldaptit, stigande köpkraft och ett uppdämt köpbehov av bostäder talar för att hushållen kan få rätt i sin spaning och 2025 blir året då bostadsmarknaden tar fart igen, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.

På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens styrränta om ett år svarar de i genomsnitt att styrräntan kommer att ligga på 2,28 procent. Det är en minskning med 0,2 procentenheter från föregående månad.

Av de hushåll som helt eller delvis har rörlig ränta på sina bolån svarar 14 procent att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande tremånadersperioden. Det är en ökning med 3 enheter från förra månaden.

– Hushållen förväntar sig en sista sänkning av Riksbanken under våren vilket sannolikt förklarar uppgången i andelen som planerar att binda räntan kommande tremånadersperiod. Det hushållen bör ha med sig inför beslutet att binda är att den rörliga tremånadersräntan, som de flesta hushållen har, väntas pressas ner ytterligare i samband med Riksbankens räntesänkningar. De bundna bolåneräntorna börjar däremot närma sig botten då dessa i större utsträckning styrs av de långa marknadsräntorna som har vänt uppåt under hösten, säger Américo Fernández.

MånadBoprisindikator
Januari 202545
December 202442
November 202450
Oktober 202449
September 202447
Augusti 202443
Juli 202451
Juni 202452
Maj 202448
April 202439
Mars 202432
Februari 202425
Januari 202419
December 20234
November 20230
Oktober 20234
September 20236
Augusti 202315
Juli 202314
Juni, 202311
Maj 2023-7
April 2023-8
Mars 2023-9
Februari 2023-8
Januari 2023-21
December 2022-36
November 2022-33
Oktober 2022-35
September 2022-40
Augusti 2022-42
Juli 2022-27
Juni 2022-16
Maj 202218
April 202239
Mars 202229
Februari 202245
Januari 202251
December 202143
November 202144
Oktober 202138
September 202141
Augusti 202139
Juli 202162
Juni 202165
Maj 202166
April 202163
Mars 202161
Februari 202157
Januari 202154
December 202050
November 202055
Oktober 202058
September 202046
Augusti 202040
Juli 202024
Juni 2020−23
Maj 2020−26
April 2020−20